【間取り研究】注文住宅のハウスメーカーの２回目の提案。そして予算はどうなった？？

先日間取り提案（２回目）を受けましたので、ブログ更新！

①希望間取りを伝える⇨②１回目の間取り提案・修正案を伝える⇨③２回目の間取り提案（⇦今ココ）

おさらい：これまでの経緯

さて、まずはこれまでのおさらいです。

まずは希望間取りを伝えました。ここは我が家の希望間取りです！

そして、これが１回目の間取り提案です！

これを受けて、出した追加希望案です！

さ、ドキドキの２回目の間取りです！！！！！

実際の間取りがこれになります。

さて、追加希望に対するアンサーを見ていきます！

追加希望に対する追加要望との比較

LDKスペースを17帖から20帖に広げたい
⇨×　16.5帖です。ランドリールームを取ってしまったことと、予算との関係です。。単純に広げると坪が増えてしまい、予算オーバーとなってしまうので狭くしたとのこと。ちなみに、階段の天井部分を含めると18帖ぐらいのスペースにはなるようです。
ファミリークローゼットとランドリールームの広さ配分の変更。ランドリールームをより広く。
⇨◯　ランドリールームは広げてもらえました！
キッチンのカップボードは2700mmの横幅が欲しい
⇨◯？　ここは別の依頼をしていまして、引き違いで隠せるようにしています。
リビング収納は必要なため配置してほしい。
⇨×　うまく配置できなかったのか、、、ただリビング階段の下などに造作で作れるかもです。
目隠しのルーバーなどを設置して、カーテンがない生活としたい。駐車場1台を無くしたことで実現できないかを検討してほしい
⇨△　ここは外構計画も含めた形となりますので、一旦待ちの状態となります。

上記のようになりました。

私個人として、希望はだいぶ取り込んでくれたと感じています。

大前提として、「中のパズルは費用を上げずにまだ改善の余地がある」という前提ですが、気になったことです。

ここはHM担当に直接包み隠さず伝えていますので、ご安心ください。笑

ソファに座った時、キッチンに立った時、斜めの階段が目線に入る位置になりました。

対策として、「スケルトン階段」を採用するというのもありますが、これは追加で70〜100万かかると言われています。

確かにスケルトン階段も憧れですが、そこにお金をかけるぐらいなら間取りを工夫したい。

と考えましたので、間取りの修正依頼をしました。

ランドリールームを優先、そしてファミリークローゼットを優先したため、洗面も離れてしまいました。笑

トイレの近くにあること自体は問題ないんですが、浴室から遠いです。。

ということで、ここも修正を依頼しています。

ここは最終の仕上げで修正する部分かもしれませんが、ハンガーパイプで丸見え状態になっていたので、ここはサイドクロークの合体を提案させてもらいました。

はい、ということで、ここが一番の議論ポイントです。

LDK２０帖を希望していたんですが、結果的に16.５帖の提案となってしまいました。

一番の理由は「予算」とのバランスとのこと。

これ、下に伸ばすことも可能なんですが、455mmを下に伸ばすだけで70万ほど費用がアップするのだとか、、

で、HM担当の方から言われたのが、「リビングの階段部分を含めると18帖ぐらいのスペースにはなる」と。

つまり、何かを削って階段を退ければ広くなるじゃないか、と考えました。

お金の話はまた別の記事でやりたいと考えています。（ここで妻と一悶着あったもは別の機会に、、、）

まずは言いたいことは言わせてもらった感じです。

ここはHMの担当が迅速に動いてもらえたので、非常に我が家は助かっています。

みなさんの参考になれば幸いです！では！